Author: expobeton-newsletter.net

La commune de Ngaliema, à Kinshasa, est en proie à une menace grandissante : les érosions.
Alimentées par des constructions anarchiques, l’absence de planification urbaine et des pratiques non respectueuses de l’environnement, ces érosions mettent en péril des vies humaines, des infrastructures et l’avenir même de cette zone stratégique.
Certaines familles, contraintes de fuir leurs maisons, se retrouvent sans abri, tandis que les infrastructures publiques, telles que les écoles et les routes, sont détruites ou gravement endommagées.
Des campagnes de sensibilisation pour informer les citoyens sur les conséquences des constructions anarchiques et les pratiques destructrices.
Le coût de l’inactionLaisser perdurer cette situation n’est pas seulement un acte de négligence, mais un crime contre l’environnement et les générations futures.

L’importance de l’application des lois et des réformes législativesLa RDC dispose d’une législation relativement complète dans plusieurs domaines, notamment en matière d’aménagement du territoire et de gestion des infrastructures.
Sans application concrète, même les lois les plus avancées deviennent des « lettres mortes ».
L’application rigoureuse des lois nécessite des institutions fortes, des mécanismes de contrôle performants et une volonté politique sans faille.
Planifier un espace avant de l’occuper signifie garantir l’accès à des routes, des systèmes d’assainissement, des réseaux d’électricité, et des infrastructures de base avant de permettre l’installation des populations.
La mise en œuvre effective des lois et une gestion rigoureuse des espaces sont les fondations d’un développement réellement durable.

M. Kayembe a saisi cette occasion pour encourager les investisseurs privés à se positionner dans le secteur immobilier en plein essor.
Une initiative qui répond à la demande croissante d’espaces urbains et facilite l’investissement à long terme.
Ces opportunités seront au cœur des discussions lors de la neuvième édition d’Expo Béton RDC, prévue du 13 au 15 mars 2025 à Lubumbashi.
Cet événement rassemblera des experts du secteur, des investisseurs et des autorités pour explorer les moyens de répondre efficacement aux besoins croissants d’infrastructures modernes et durables dans le pays.
Avec une population urbaine estimée à 45 millions de personnes d’ici 2030, le secteur immobilier en RDC offre des perspectives de croissance exceptionnelles.

Elle a tiré la sonnette d’alarme concernant la surpopulation croissante de Kinshasa, attribuée principalement à une planification urbaine insuffisante pour répondre à la dynamique démographique galopante de la ville.
À cet horizon, la capitale de la RDC pourrait se hisser parmi les trois villes les plus peuplées au monde, rivalisant avec Lagos et Mumbai.
Safia Ibrahim Neter a averti que sans mesures urgentes, cette croissance exponentielle risque d’aggraver une situation déjà critique et mener à une catastrophe socio-économique et sanitaire.
Actuellement, moins de 20 % du budget des grandes villes africaines est alloué à l’aménagement urbain, un chiffre dérisoire face à l’ampleur des défis.
L’événement réunira des experts, des investisseurs et des responsables politiques pour trouver des solutions innovantes et durables afin de faire face aux défis urbains grandissants de la RDC.

En mai 2024, la République Démocratique du Congo (RDC) a créé le poste de Ministre délégué près du Ministre de l’Urbanisme et Habitat, en charge de la Politique de la Ville.
Cette initiative vise à répondre aux défis liés à l’urbanisation rapide du pays et à améliorer la gestion urbaine.
Promouvoir des solutions durables : Encourager des pratiques respectueuses de l’environnement, comme la rénovation énergétique des bâtiments ou la création d’espaces publics verts.
Différences avec le Ministère de l’Urbanisme et HabitatBien que ces deux ministères travaillent dans le domaine urbain, leurs responsabilités sont distinctes :Le Ministère de l’Urbanisme et Habitat : Se concentre sur l’aménagement du territoire, la construction et la gestion du logement.
En somme, ce ministère incarne une vision ambitieuse pour des villes congolaises mieux organisées, plus modernes et soucieuses de l’environnement.

La gestion foncière à Kinshasa représente l’un des plus grands défis pour le développement urbain de la capitale congolaise.
Malgré l’existence d’un cadre légal, celui-ci reste largement inefficace face aux pratiques informelles, aux manipulations administratives et à la coexistence de systèmes parallèles de gestion (autorités coutumières, administrations publiques, vendeurs illégaux de parcelles).
Le manque de contrôle et la corruption généralisée accentuent encore la précarité du secteur.
Un frein au développement urbainLa problématique foncière ne concerne pas seulement la justice, mais impacte aussi directement le développement urbain de Kinshasa.
L’urgence d’agirLa situation foncière à Kinshasa ne peut plus attendre.

Promotion du développement des économies rurales et des chaînes de valeur locales : soutien aux producteurs locaux, fourniture d’équipements agricoles, etc.
Défis rencontrésMalgré ces avancées, plusieurs défis ont été identifiés :• Accessibilité des sites : l’enclavement et le mauvais état des infrastructures routières compliquent l’acheminement des matériaux et le déploiement des équipes.
Ce décalage s’explique par des retards dans le démarrage des travaux, des problèmes d’accessibilité, des défis sécuritaires et des vols de matériaux.
Cas spécifique de la province du KwangoDans la province du Kwango, la mise en œuvre du programme est évaluée à 85% dans les territoires de Kenge, Feshi et Kahemba .
Les retards dans les territoires de Popokabaka et Kasongo-Lunda sont attribués à des difficultés d’acheminement des matériaux dues au mauvais état des routes.

Toutefois, pour garantir une urbanisation harmonieuse et durable, il est impératif d’adopter des mesures spécifiques de protection et de régulation des abords de cette infrastructure clé.
Nécessité des Prescriptions Particulières d’OccupationLa voie de contournement représente un vecteur d’urbanisation qui pourrait entraîner des usages anarchiques si elle n’est pas encadrée.
Des prescriptions particulières d’occupation permettront d’établir un cadre légal et urbanistique pour orienter les activités et prévenir les risques liés à une occupation désordonnée des abords.
Retombées AttenduesPrévention des conflits d’usage et des occupations illégales.
Le Projet Rocade, accompagné de ces mécanismes de protection et de régulation, favorisera un développement structuré, équilibré et à haute valeur ajoutée pour les populations et les investisseurs.